Muitas pessoas preferem realizar as negociações imobiliárias diretamente com o proprietário do imóvel. Porém, dispensar a assessoria imobiliária pode acarretar diversos riscos e problemas para todos os envolvidos na transação. Entre os problemas que podem surgir ao alugar imóveis na praia direto com proprietário, podemos citar como principais:
Documentação
Durante a venda ou locação de um imóvel é preciso analisar diversos documentos. Quem é leigo pode não saber avaliar e interpretar a autenticidade, podendo cair em golpes como falsificação. Outro risco é o desconhecimento dos procedimentos legais e quais documentos são necessários para efetivar a transação, já que erros burocráticos podem acabar anulando o contrato.
Ao optar pelo auxílio de uma imobiliária, você garante total segurança e suporte em toda documentação necessária, com profissionais capacitados para orientar juridicamente os envolvidos, evitando preocupações.
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Pagar dívidas antigas
Ao comprar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária, o interessado pode correr o risco de arcar com dívidas antigas, tais como, parcelas do IPTU ou do condomínio. Além disso, o imóvel pode não estar disponível para a venda, como nos casos em que ele é a garantia para o pagamento de alguma dívida. Nessas situações a venda pode ser anulada por um juiz e você terá prejuízos.
Valor abusivo para compra ou locação do imóvel
Ao alugar ou comprar imóveis diretamente com o proprietário, é possível que o interessado receba uma oferta de valor que não faz jus à realidade do mercado imobiliário, podendo ser muito mais alta do que realmente deveria.
A imobiliária realiza a precificação do imóvel levando em consideração diversos fatores como infraestrutura, localização, idade do imóvel, a realidade do mercado imobiliário, entre outros. Sendo assim, optar por uma imobiliária é sempre mais vantajoso, já que todos os profissionais são capacitados e atualizados sobre tudo o que ocorre no mercado e possuem grande experiência para orientar e oferecer, para ambas as partes, um valor correto e ideal para a transação.
Agora que você já sabe sobre os principais riscos de alugar ou comprar imóveis direto com o proprietário, recorra a uma imobiliária. A Atlântico Sul Imóveis trabalha em todo o litoral do Paraná, trazendo benefícios e confiabilidade para quem escolhe!
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Balneário Perequê – Matinhos⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Av. Paranaguá nº 6115⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
(41) 3453-0522⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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Balneário Praia de Leste⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Av. das Praias, Km 1⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
(41) 3458-1111⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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Balneário Sta. Terezinha⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
PR 412, km 3⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
(41) 3458-1290⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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Balneário Ipanema⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
PR 412, km 5.5, nº 5190⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
(41) 3457-5095
