Sair da casa dos pais, ir trabalhar em outra cidade ou estudar em outro estado são algumas das situações que exigem que uma pessoa procure um imóvel para alugar. O problema é que nem sempre as pessoas têm conhecimento sobre a lista de documentos exigidos na locação de imóveis pelas imobiliárias.
Esse desconhecimento pode gerar grandes dores de cabeça para uma pessoa que possui pressa em se mudar ou que não dispõe de tempo para conseguir a papelada necessária.
Como sempre, estar bem informado é a solução para esse mal-estar. Por isso, este artigo trará a lista dos documentos exigidos na locação sem os quais você não poderá se mudar. Vamos conhecê-los?
Documentos exigidos na locação: locatário
Para o locatário são exigidos os seguintes documentos:
- Cópia autenticada em cartório do RG e CPF do locatário e cônjuge;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda atualizado do locatário e de seu cônjuge.
OBS: Normalmente, a renda mínima exigida para alugar um imóvel precisa ser equivalente a três vezes o valor do aluguel mais encargos.
Modalidades de garantia
Modalidades de garantia são uma exigência comum entre as imobiliárias, por isso, as mais comuns são:
Fiador
O fiador deverá preencher uma ficha de cadastro, nesse documento será anexado os seguintes itens:
- Cópia autenticada do RG e CPF do fiador e cônjuge;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda na forma de holerite ou Imposto de Renda do fiador e seu cônjuge. Assim como no caso do locatário, a receita mínima deve ser equivalente a três vezes o valor do aluguel.
- Cópia atualizada do registro de imóvel
- Certidão atualizada de estado civil.
Seguro locação
Caso você não possua um fiador, existe uma nova modalidade de local um imóvel que fica seguro para o locador e locatário, que é o Seguro Locação. Aqui na Atlântico Sul, trabalhamos em parceria com a EW Corretora, qual faz o seguro imobiliário para a locação dos nossos clientes.
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